フォルム小石川 12階

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フォルム小石川12階

#オートロック

#モニタ付インターホン

#防犯カメラ

#管理人有り (常駐)

#24時間セキュリティー

#来客用駐車場

#車寄せ

#機械式

#ハイルーフ

#平置き

#地下駐車場

#駐車場2台以上

#敷地外駐車場

#原付 (50cc以下)

#普通二輪 (125cc以下)

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#普通二輪 (400cc以下)

#大型二輪 (400cc以上)

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#エレベーター

#エレベーター2基以上

#宅配BOX

#敷地内ゴミ置き場

#24時間ゴミ出し可

#コンシェルジュ

#管理人有り (日勤)

#駐車場

#バイク置き場

都営三田線 / 春日駅 徒歩6分

販売価格1億7,990万円
広さ90.54㎡
管理費30,200円
修繕積立金21,400円
間取り3LDK
築年月1990年9月 (築36年)
所在階12階
坪単価656.85 万円/坪

基本情報

物件名

フォルム小石川

住所

東京都文京区小石川3丁目27-16

部屋番号

12階

最寄り駅

都営三田線 / 春日駅 徒歩6分 都営大江戸線 / 春日駅 徒歩6分 東京メトロ丸ノ内線 / 後楽園駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 / 後楽園駅 徒歩7分 東京メトロ南北線 / 東大前駅 徒歩11分

販売価格

1億7,990万円

管理費

30,200円

修繕積立金

21,400円

用途

住居

間取り

3LDK

専有面積

90.54㎡

築年数

1990年9月 (築36年)

方角

北向き 西向き 東向き

物件特徴

駐車場

特記事項

2026年8月リノベーション完了

入居日

即時

構造

SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階

12階

総階数

地上14階 / 地下2階

総戸数

106戸

エレベーター

2基

取引態様

媒介(仲介)

情報更新日

2026/11/03

設備

主な設備

  • オートロック

    セキュリティー

    オートロック

  • 24時間セキュリティー

    セキュリティー

    24時間セキュリティー

  • エレベーター

    共有部

    エレベーター

  • 宅配BOX

    共有部

    宅配BOX

  • コンシェルジュ

    共有部

    コンシェルジュ

  • 駐車場

    設備

    駐車場

  • 駐輪場

    設備

    駐輪場

セキュリティー

  • モニタ付インターホン
  • 防犯カメラ
  • 管理人有り (常駐)
  • 管理人有り (日勤)
  • ダブルロックドア
  • ディンプルキー
  • 火災警報器 (報知機)

設備

  • 来客用駐車場
  • 車寄せ
  • 機械式
  • ハイルーフ
  • 平置き
  • 地下駐車場
  • 駐車場2台以上
  • 敷地外駐車場
  • 原付 (50cc以下)
  • 普通二輪 (125cc以下)
  • 普通二輪 (250cc以下)
  • 普通二輪 (400cc以下)
  • 大型二輪 (400cc以上)
  • 屋内駐輪場
  • バイク置き場
  • バイク置き場
  • バルコニー
  • 2面採光
  • 3面採光
  • 角部屋

共有部

  • エレベーター2基以上
  • 敷地内ゴミ置き場
  • 24時間ゴミ出し可

バス・トイレ

  • 浴室乾燥機
  • タンクレストイレ
  • 温水洗浄便座
  • 浴室暖房
  • 追焚機能
  • 独立洗面台
  • 洗面台

キッチン

  • 2口コンロ
  • 3口以上コンロ
  • システムキッチン
  • グリル
  • 食器洗浄乾燥機
  • 食器乾燥機
  • 浄水器
  • 1口コンロ

室内設備

  • 収納スペース
  • 全居室収納
  • ダウンライト
  • 照明器具
  • 都市ガス
  • 全居室フローリング
  • 室内洗濯機置場
  • 床暖房
  • エアコン
  • エアコン2台以上
  • 冷房
  • 暖房
  • CS
  • BS端子
  • CATV
  • インターネット対応
  • 光回線
  • シューズボックス
  • フローリング

その他の特徴

  • IT重説 対応物件
  • 10分以内にコンビニがある
  • 10分以内にスーパーがある
  • 10分以内に保育園・幼稚園がある
  • 10分以内に小学校がある
  • 10分以内に銀行窓口がある

間取り

  • SIC

アクセスマップ

フォルム小石川とは

穏やかな文京区の地に佇む、歴史と利便性を両立させた高級感あふれる住まい。地上14階・地下2階、総戸数106戸の大型レジデンスは、鉄骨鉄筋コンクリートの頑健な構造と、長年培われた管理体制で居住者の安心を守ります。最寄りは都営三田線・大江戸線「春日」駅徒歩6分、東京メトロ丸ノ内線・南北線「後楽園」駅徒歩7分と、2路線4駅を使い分けられる絶好のアクセス。都心の主要スポットへ素早く到達できる一方、階下には日常の買物を完結させるダイエー小石川店が直結、忙しいライフスタイルでもストレスフリーな生活が実現します。

エントランスは安心のオートロックと監視カメラ、24時間セキュリティ体制で家族の暮らしを包み込みます。日勤・常駐の管理人が常時常駐し、駐車場・バイク置場・来客用駐車場といった居住者向け設備も充実。宅配ボックスがあるため、在宅が難しい日でも荷物の受け取りがスムーズです。さらに敷地内には24時間ゴミ出し可のルールが整い、生活リズムが不規則な方にも優しい設計。

間取りは1LDKから3LDKまで幅広く、単身者の将来の家族構成の変化にも柔軟に対応。学区の柳町小学校・第三中学校が近く、子育て環境も安心です。1階には生活利便性を高めるダイエーをはじめ、周辺にはスーパーマーケット、コンビニ、飲食店が点在。青山・御茶ノ水・水道橋方面へもアクセス良好で、週末のお出かけや友人との外食も気軽に楽しめます。

周囲には礫川公園や小石川植物園といった自然スポットが点在。都会の喧騒と緑の安らぎが共存するエリアで、静かで落ち着いた居住空間をお探しの方に最適です。都心の利便性と、居心地の良い住環境を兼ね備えた本物件は、長く安心して暮らせる「次の居場所」となり得ます。

フォルム小石川

この物件についてお問い合わせ

フォルム小石川の初期費用や設備など、気になることがあればお気軽にご連絡ください!

取り扱い不動産会社

株式会社東京オルガン不動産

所在地

〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702

電話番号

03-5843-1513

取引態様 / 宅地建物取引業免許

仲介 /東京都知事(1)第107236号

備考

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3%+6万円+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

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