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フィロアオヤマビル 1棟

東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩4分

賃料5,500,000円
敷金 / 礼金10ヶ月 / 0ヶ月
共益費 / 管理費- / -
専有面積308.87㎡
間取り3R
築年月1993年1月 (築33年)
所在階1階
入居日2025年10月1日以降

基本情報

物件名

フィロアオヤマビル

住所

東京都渋谷区神宮前5丁目49-2

部屋番号

1棟

最寄り駅

東京メトロ半蔵門線 / 表参道駅 徒歩4分

賃料

5,500,000円

共益費

-

管理費

-

敷金

10ヶ月

礼金

-

フリーレント

-

用途

オフィス 店舗

保険

加入要

保証会社

加入可

保証金

-

間取り

3R

専有面積

308.87㎡

築年数

1993年1月 (築33年)

方角

-

賃借種別

定期借家

賃借期間

5年間

物件特徴

特記事項

中途解約不可

入居日

2025年10月1日以降

構造

RC造(鉄筋コンクリート造)

所在階

1階

総階数

地上2階 / 地下1階

総戸数

-

エレベーター

なし

取引態様

媒介(仲介)

情報更新日

2025/12/11

設備

バス・トイレ

  • トイレ
  • 独立洗面台
  • 洗面台

その他の特徴

  • 事務所利用相談
  • IT重説 対応物件
  • 10分以内にコンビニがある
  • 10分以内にスーパーがある
  • 10分以内に公園がある
  • 10分以内に保育園・幼稚園がある
  • 10分以内に小学校がある

事務所特徴

  • スケルトン
  • 居抜き
  • 閑静な場所

店舗特徴

  • 飲食店不可
  • スケルトン
  • 居抜き
  • 小売り・販売
  • 美容室
  • エステ・サロン
  • クリニック
  • 塾・スクール
  • スタジオ・ジム
  • 閑静な場所

設備

  • 2面採光
  • 角部屋

キッチン

  • ミニキッチン

アクセスマップ

フィロアオヤマビルとは

1993年に竣工されたこちらの物件は、渋谷区神宮前に位置する一棟貸しのスペースです。地上2階、地下1階の構造を持ち、総面積は約308.87㎡(約93.43坪)となっております。開放感あふれる吹抜けの設計が特徴で、明るく広々とした空間が魅力的です。

最寄り駅は東京メトロ銀座線の表参道駅で、徒歩約3分という好立地にございます。周辺には多彩なショップやカフェが点在し、活気あるエリアでのビジネス展開には最適です。また、飲食店の出店は不可ですが、美容室やその他の業種での利用が可能で、フレキシブルな使い方ができる点も大きな魅力です。

管理はテナントによる自主管理となっており、空調やトイレの設置はスケルトンの状態での引渡しが想定されています。契約期間は定期借家となり、5年の契約が基本ですが、詳細についてはご相談いただけます。ビジネスのスタート地点として、また新たな拠点として、この素晴らしい物件をぜひご検討ください。

フィロアオヤマビル

この物件についてお問い合わせ

フィロアオヤマビルの初期費用や設備など、気になることがあればお気軽にご連絡ください!

取り扱い不動産会社

株式会社東京オルガン不動産

所在地

東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702

電話番号

03-5843-1513

取引態様 / 宅地建物取引業免許

仲介 /東京都知事(1)第107236号

備考

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

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