中井邸 1階
中井邸 1階
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分
基本情報
物件名
中井邸
住所
東京都新宿区山吹町366-3
部屋番号
1階
最寄り駅
東京メトロ有楽町線 / 江戸川橋駅 徒歩3分 東京メトロ東西線 / 神楽坂駅 徒歩8分 東京メトロ東西線 / 早稲田駅 徒歩12分
賃料
275,000円
共益費
-
管理費
-
敷金
3ヶ月
礼金
1ヶ月
フリーレント
-
用途
オフィス 店舗
保険
加入要
保証会社
加入要
保証金
-
間取り
1R
専有面積
61.97㎡
築年数
1971年7月 (築55年)
方角
-
賃借種別
普通借家
賃借期間
3年間
物件特徴
1フロア1テナント
特記事項
-
入居日
即入居可
構造
S造(軽量鉄骨造)
所在階
1階
総階数
地上2階
総戸数
2戸
エレベーター
なし
取引態様
媒介(仲介)
情報更新日
2026/06/26
設備
バス・トイレ
- トイレ
室内設備
- インターネット対応
その他の特徴
- IT重説 対応物件
- 10分以内にコンビニがある
- 10分以内にスーパーがある
- 10分以内に公園がある
- 10分以内に保育園・幼稚園がある
- 10分以内に小学校がある
- 即入居可
事務所特徴
- 1フロア1テナント
- 土曜日利用可
- 土日・祝日利用可
店舗特徴
- 飲食店不可
- 1フロア1テナント
- 土曜日利用可
- 土日・祝日利用可
- 小売り・販売
- 美容室
- エステ・サロン
- クリニック
- 塾・スクール
- スタジオ・ジム
アクセスマップ
中井邸とは
新宿区山吹町に佇む、地上2階・鉄骨造のコンパクトなオフィス併用物件。1フロアに1テナントというシンプルなレイアウトで、2世帯分の居室空間ではなく、専門性の高い小規模ビジネス用に最適化されています。竣工は1971年と歴史を感じさせる佇まいながら、都心アクセスを活かす立地が魅力。最寄りの江戸川橋駅へ徒歩3分、神楽坂駅へは徒歩8分と、複数の路線が近接するため、来客動線の柔軟性が高い点もポイントです。エントランス周りはシンプルで実用性を重視した造りながら、現代のビジネスニーズに合わせた空間運用が可能です。エレベーターの設置はありませんが、2階建ての構造がもたらすコンパクトさは、テナントごとの独立性とコストのバランスを取りやすく、個性的なオフィスやショールーム、スタジオ用途にも対応できます。周辺には飲食店や生活施設が点在し、ビジネスはもちろん、アフターの動線も快適です。日常の運用を効率化するための、シンプルで使い勝手の良いセパレート空間をお探しの方におすすめします。
取り扱い不動産会社
株式会社東京オルガン不動産
所在地
所在地:
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702電話番号
電話番号:
03-5843-1513取引態様 / 宅地建物取引業免許
取引態様:
仲介 /宅地建物取引業免許:
東京都知事(1)第107236号備考
賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。
購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3%+6万円+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

