プレファス神宮前 6階

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プレファス神宮前 6階

#24時間セキュリティー

#エレベーター

東京メトロ副都心線 / 渋谷駅 徒歩7分

賃料4,230,000円(税抜) 4,653,000円(税込)
敷金 / 礼金12ヶ月 / 0ヶ月
共益費 / 管理費- / -
専有面積466.11㎡
間取り-
築年月1986年10月 (築40年)
所在階6階
入居日2027年3月

基本情報

物件名

プレファス神宮前

住所

東京都渋谷区神宮前6丁目19-20

部屋番号

6階

最寄り駅

東京メトロ副都心線 / 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩7分 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線 / 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩8分 東京メトロ千代田線 / 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩8分 JR埼京線 / 渋谷駅 徒歩8分 JR山手線 / 渋谷駅 徒歩8分 JR湘南新宿ライン / 渋谷駅 徒歩8分 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩8分 相鉄・JR直通線 / 渋谷駅 徒歩8分 東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩9分

賃料

4,230,000円(税抜) 4,653,000円(税込)

共益費

-

管理費

-

敷金

12ヶ月

礼金

-

フリーレント

-

用途

オフィス

保険

加入要

保証会社

加入可

保証金

-

間取り

-

専有面積

466.11㎡

築年数

1986年10月 (築40年)

方角

-

賃借種別

定期借家

賃借期間

3年間

物件特徴

—

特記事項

-

入居日

2027年3月

構造

SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階

6階

総階数

地上9階 / 地下1階

総戸数

-

エレベーター

2基

取引態様

媒介(仲介)

情報更新日

2026/10/26

設備

主な設備

  • 24時間セキュリティー

    セキュリティー

    24時間セキュリティー

  • エレベーター

    共有部

    エレベーター

  • 駐車場

    設備

    駐車場

セキュリティー

  • 防犯カメラ
  • 非接触型ICカードキー
  • 管理人有り (日勤)
  • 火災警報器 (報知機)

設備

  • 機械式
  • 角部屋

共有部

  • エレベーター2基以上

バス・トイレ

  • トイレ
  • 洗面台

室内設備

  • 照明器具
  • エアコン
  • 冷房
  • 暖房

その他の特徴

  • IT重説 対応物件
  • 10分以内にコンビニがある
  • 10分以内にスーパーがある
  • 10分以内に公園がある
  • 10分以内に保育園・幼稚園がある
  • 10分以内に小学校がある
  • 10分以内に銀行窓口がある

アクセスマップ

プレファス神宮前とは

渋谷エリアの中心を日常的に動き回る人に最適な立地。9階建てのSRC造で、地上9階・地下1階の堂々とした存在感を放ち、明治通り沿いの視認性の高いファサードが第一印象を決定づけます。防犯カメラと24時間セキュリティ、日勤の管理人体制により、安心感と利便性を両立。エントランスからロビーへと続く共用部は、現代的な空間設計と機能性を備え、オフィスの顔としての格を引き上げます。

最寄りは渋谷駅。副都心線・東横線・半蔵門線・銀座線・千代田線・井の頭線など、複数路線が徒歩圏に集結する交通利便性は、出張やクライアント来訪の際にも大きな魅力です。明治神宮前駅へもアクセス良好で、原宿・表参道エリアのクリエイティブな雰囲気と、渋谷の賑わいを両立できる立地です。

オフィス向けの設備も充実。機械警備と有人管理、エレベーター2基以上、OAフロア仕様、個別空調とライトなリニューアル情報が周知され、レイアウトの自由度と快適性を兼ね備えています。駐車場も完備しており、車を使うビジネスにも柔軟に対応。

周辺にはアパレル企業やクリエイティブ系テナントが集積しており、ビジネスとカルチャーが交差する好条件。明治通り沿いならではの視認性と、渋谷の中心で実現する高機能なオフィス環境を、是非ご検討ください。

- アクセスの良さとセキュリティの充実、そして洗練された共用部が、入居テナントのブランド価値を高めます。 - 入居開始時期や賃料、区画の詳細はお気軽にお問い合わせください。

プレファス神宮前

この物件についてお問い合わせ

プレファス神宮前の初期費用や設備など、気になることがあればお気軽にご連絡ください!

取り扱い不動産会社

株式会社東京オルガン不動産

所在地

〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702

電話番号

03-5843-1513

取引態様 / 宅地建物取引業免許

仲介 /東京都知事(1)第107236号

備考

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

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