TOFROM YAESU TOWER 31-50階

東京駅前の駅前再開発エリアに位置する新たなランドマーク。地上51階・地下4階の超高層は、鉄骨鉄筋コンクリートとSRCの複合構造で、約250mの高さと約225,000㎡の総床面積を誇ります。オフィス、店舗、バスターミナル、カンファレンスホール、劇場をはじめ、医療施設や住宅、駐車場と多彩な用途を一体運用することで、働く人と訪れる人の動線を一体化。基準階の天井高は2,900mm、ヘビーデューティーフロアは1,000kg/㎡の荷重対応と、企業の重機能ニーズに応える設計が施されています。

利便性は抜群。東京メトロ銀座線・東西線の日本橋駅から徒歩4分、JR各線の東京駅から徒歩5分と、都心主要路線が直接利用可能で、内廊下設計と常駐管理人体制、24時間セキュリティを備えた安心感の高いセキュリティ環境を実現。非接触型ICカードキー導入と防犯カメラ完備で、出入のスマートさと安全性を両立します。

施設はウェルビーイングを軸にした設計思想のもと、働く人の心身の快適さに配慮。共用部にはラウンジやミーティングスペース、コンシェルジュサービス、そして高さを活かしたバスターミナルやカンファレンス機能を備え、ビジネスの創造性と交流を後押しします。屋上庭園や機能性を重視した導線設計により、オフィスワーカーの生産性とリフレッシュの両立を支援。オフィス区画は32基のエレベーターを用意するなど、快適な人の流れを生み出す設計が特徴です。

駐車場は車寄せの導線を活かした配置で、平置き・機械式・大型車対応など多様な車両ニーズに対応。敷地内AEDや喫煙所、バイク・自転車スペースも完備し、ビジネスパーソンのライフサイクルを包み込む総合的な都市機能を提供します。

このエリアは、丸の内と八重洲を結ぶ新たなゲートウェイとして、オフィス賃料や空室率の動向にも影響を与え、都心の新たなビジネス拠点として期待が高まっています。東京駅を中心とした高度なアクセス性と、働く場としての機能美を両立させた、次世代のビジネス空間です。