渋⾕フクラス 103号室
渋⾕フクラス 103号室
JR埼京線 / 渋谷駅 徒歩1分
基本情報
物件名
渋⾕フクラス
住所
東京都渋谷区道玄坂1丁目2-3
部屋番号
103号室
最寄り駅
JR埼京線 / 渋谷駅 徒歩1分 JR山手線 / 渋谷駅 徒歩1分 JR湘南新宿ライン / 渋谷駅 徒歩1分 京王井の頭線 / 渋谷駅 徒歩1分 相鉄・JR直通線 / 渋谷駅 徒歩1分 東京メトロ半蔵門線 / 渋谷駅 徒歩2分 東京メトロ銀座線 / 渋谷駅 徒歩2分 東急田園都市線 / 渋谷駅 徒歩2分 東京メトロ副都心線 / 渋谷駅 徒歩3分 東急東横線 / 渋谷駅 徒歩3分 京王井の頭線 / 神泉駅 徒歩9分 東急東横線 / 代官山駅 徒歩15分
賃料
2,245,650円
共益費
-
管理費
-
敷金
12ヶ月
礼金
1ヶ月
フリーレント
-
用途
店舗
保険
加入要
保証会社
加入可
保証金
-
間取り
1R
専有面積
45㎡
築年数
2019年10月 (築7年)
方角
-
賃借種別
定期借家
賃借期間
5年間
物件特徴
路面店
特記事項
■契約期間は5年から相談 ■地下2階にバックヤード(8坪程度)があり、別途契約で利⽤可能 ■業種によっては前⾦が必要になる可能性がございます ■⼊居者専⽤の平置き駐⾞場があり、別途契約で使⽤可能 保険等:要 賃貸保証:加⼊要 別途
入居日
即入居可
構造
SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階
1階
総階数
地上19階 / 地下4階
総戸数
-
エレベーター
あり
取引態様
媒介(仲介)
情報更新日
2026/07/12
設備
エレベーター
共有部
- エレベーター
- エレベーター2基以上
店舗特徴
- スケルトン
- 土曜日利用可
- 土日・祝日利用可
- 飲食店可
アクセスマップ
渋⾕フクラスとは
渋谷駅至近の中心エリアに位置する、地上19階地下4階建ての高感度オフィスビル。竣工は2019年、鉄骨鉄筋コンクリート造の安定感ある構造と、路面店を挟むスクエアなファサードが、ビジネスとカルチャーを自然に結びつけます。JR・私鉄・地下鉄の多路線が徒歩圏に集まり、渋谷の回遊性を最大化するロケーションは、拠点性と発信力の両方を求める企業に最適です。
エントランスを抜けると、上質な空間設計と機能美が印象的な共用部が広がり、24時間体制のセキュリティと最新の設備がビジネスの成長をサポート。オフィス区画は静粛性と快適性を両立させ、荷物の運搬や日常業務を円滑にするテナントサポートが充実しています。階層構成はオフィス用途を中心に、地下4階には機械式駐車場を含む機能性が備えられ、都心の限られたスペースを有効活用します。
徒歩1分圏には複数路線の渋谷駅があり、出張・来訪の動線をスムーズに維持。1階の路面性を活かしたビジネスエントランスは、ブランド力とプレゼンスの向上にも寄与します。リムジンバスの発着場を備えたバスターミナルの利便性は、国内外のゲストを迎えるビジネス拠点として大きな価値を生み出します。
周辺には商業・飲食・文化施設が集積し、ビジネスだけでなくクリエイティブな出会い・交流を生み出す環境です。都会の喧騒と落ち着きを併せ持つこの立地は、社員のモチベーションを高め、企業の発信力を強化する理想的な舞台となります。
取り扱い不動産会社
株式会社東京オルガン不動産
所在地
所在地:
〒150-0001 東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702電話番号
電話番号:
03-5843-1513取引態様 / 宅地建物取引業免許
取引態様:
仲介 /宅地建物取引業免許:
東京都知事(1)第107236号備考
賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。
購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3%+6万円+税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

