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不二ビルディング原宿 7-8階

東京メトロ副都心線 / 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分

賃料1,596,375円
敷金 / 礼金4ヶ月 / 0ヶ月
共益費 / 管理費177,375円 / -
専有面積177.68㎡
間取り2R
築年月1989年6月 (築37年)
所在階7階
入居日2026年4月1日

基本情報

物件名

不二ビルディング原宿

住所

東京都渋谷区神宮前3丁目25-12

部屋番号

7-8階

最寄り駅

東京メトロ副都心線 / 明治神宮前〈原宿〉駅 徒歩5分

賃料

1,596,375円

共益費

177,375円

管理費

-

敷金

4ヶ月

礼金

-

フリーレント

-

用途

店舗

保険

加入要

保証会社

加入可

保証金

-

間取り

2R

専有面積

177.68㎡

築年数

1989年6月 (築37年)

方角

-

賃借種別

定期借家

賃借期間

5年間

物件特徴

路面店

特記事項

飲食店以外の利用時：賃料1,478,125円（税込）、177,375円 普通借家3年間

入居日

2026年4月1日

構造

SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート)

所在階

7階

総階数

地上8階 / 地下1階

総戸数

-

エレベーター

あり

取引態様

媒介（仲介）

情報更新日

2026/01/25

設備

バス・トイレ

  • トイレ
  • 洗面台

室内設備

  • エアコン
  • エアコン2台以上

その他の特徴

  • IT重説 対応物件
  • 定期借家を含まない
  • 10分以内にコンビニがある
  • 10分以内にスーパーがある
  • 10分以内に公園がある

店舗特徴

  • スケルトン
  • 1フロア1テナント
  • 小売り・販売
  • エステ・サロン
  • 塾・スクール
  • スタジオ・ジム
  • 看板取り付けスペース
  • 大通り沿い
  • 飲食店可

設備

  • 角部屋

キッチン

  • ミニキッチン

アクセスマップ

不二ビルディング原宿とは

明治通り沿いの角地に佇む、ガラスとコンクリートが織りなすスタイリッシュなデザインが目を引く商業・オフィスビル。ぴきぴきと入れたようなひび割れ風の外観は街の個性と調和し、原宿・表参道エリアのクリエイティブな空気をまとっています。竣工は1989年、鉄骨鉄筋コンクリート造の地上8階地下1階建て。エレベーターは1基、24時間の有人管理と機械警備を備え、ビジネスの運用をしっかりとサポートします。

フロアは1・2階が店舗・サービス系テナントに適し、7〜8階は店舗・事務所用途でのスケルトン渡しが中心。空調・トイレ・ミニキッチンを備えた区画もあり、飲食店舗の相談も可能です。明瞭な区画割とフレキシブルな運用設計により、ブランドの発信拠点として、またクリエイティブワークスペースとしても適しています。

アクセスは、副都心線・千代田線の明治神宮前駅から徒歩約5分、原宿駅へも徒歩圏、表参道へも歩いて行ける立地。周囲にはアパレルブランドやセレクトショップ、カフェが軒を連ね、通りの視認性と集客力は抜群です。歴史と流行が共鳴するこのエリアの中心で、新たなビジネスの拠点として長く愛される存在となるでしょう。

不二ビルディング原宿

この物件についてお問い合わせ

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取り扱い不動産会社

株式会社東京オルガン不動産

所在地

東京都渋谷区神宮前4-31-11 コスモ原宿ビル 702

電話番号

03-5843-1513

取引態様 / 宅地建物取引業免許

仲介 /東京都知事（1）第107236号

備考

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

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