外苑前駅から徒歩わずか6分の好立地に位置するこの物件は、1975年に建設された鉄筋コンクリート造の地上5階建てで、エレベーターはありませんが、そのシンプルで温かみのあるデザインが魅力です。2023年に実施された大規模リニューアルにより、内装は一新され、広さ約68.13㎡（約20.6坪）のフレキシブルな空間が提供されています。スケルトン状態での引き渡しとなるため、クリエイティブなビジネスや店舗の展開に最適です。

周囲には病院や郵便局、銀行といった生活に必要な施設が整っており、利便性も抜群。近隣にはワタリウム美術館もあり、アートに触れながらの仕事が可能です。緑豊かな環境も魅力で、都会の喧騒を忘れさせてくれるオアシスのような場所です。定期借家契約での利用が可能で、再契約についても相談できるため、安心して長期的に利用できます。

店舗や事務所としての利用が可能なため、開業を考える方や新たなビジネス拠点を探している方には、ぜひおすすめしたい物件です。この機会に、都心での創造的な活動をスタートさせてみませんか？

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。