三輪ビル

この物件は、洗練されたデザインと機能性を兼ね備えたオフィススペースです。総面積66平方メートル（約19.96坪）のゆとりある空間は、さまざまなビジネスシーンに対応する柔軟性を持ち、南向きのため自然光がたっぷりと差し込みます。鉄筋コンクリート造の堅牢な構造で、1984年7月に完成した建物は、時間を経ても変わらぬ価値を提供します。

立地は、山手線恵比寿駅から徒歩7分というアクセスの良さで、日々の通勤はもちろん、ビジネスパートナーとのアポイントメントにも便利です。また、周辺には飲食店やショップが豊富に揃い、ビジネス後のリラックスタイムや接待にも最適な環境が整っています。

物件は1階に位置し、さまざまな業種に適応可能なスペースとして、現在はスケルトン渡しの状態です。これにより、新たに入るテナントは自由な発想でオリジナルのオフィス環境を創造することができます。ただし、飲食店や美容院、エステサロンなど特定の業種には制限があります。

4年間の定期借家契約で、更新も可能ですので、長期的なビジネスプランにも対応できます。現在は空室で即入居可能なため、新たなビジネスのスタートに最適です。自主管理のため、よりスムーズなテナントとのコミュニケーションが見込めます。

この物件は、ビジネスの成功を後押しするポテンシャルを秘めており、次のステージへの一歩を踏み出すたびに、その価値を実感していただけることでしょう。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。