渋谷の喧騒を見渡す路面ビルの1階に位置する、歴史と利便を両立させた店舗物件。1973年竣工のSRC造5階建てで、現況は1階部分が路面店仕様。周囲には人通りの絶えない松濤文化ストリートが続き、視認性の高い立地条件が魅力です。

1階路面の特性を活かし、看板・ショーウィンドウ効果を最大限に引き出せるデザイン設計。前テナントの実績から、飲食・物販・サービス系など幅広い用途に対応可能性を想定。ダクト・排気経路の活用次第で本格的な飲食店の開業も視野に入ります。鉄骨鉄筋コンクリートならではの耐久性と、エレベーター完備による人の動線の効率化もポイント。

松濤エリアの落ち着きと渋谷駅周辺の利便性を両立させ、周辺ビルの集客力を活かした店舗展開に最適。個別空調完備で、夏冬の快適性を確保。視認性に優れた外観と通行人の目を引く路面立地は、ブランド発信力を高める絶好の舞台です。

アクセス面では、渋谷駅まで徒歩圏にあり、京王井の頭線神泉駅からも短距離の動線。複数路線が利用可能なハブ的ロケーションのため、来客の導線設計が比較的自由で、集客施策の幅が広がります。

現状の設備・条件を踏まえ、初期投資を抑えつつも高い視認性と機動性を両立させたい方におすすめの一棟。使用開始時期・具体的な間取り・造作譲渡など、詳細はご相談ください。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

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