コア南青山

港区の中心部、表参道の閑静な一角に位置するデザイナーズ性を備えたビル。外観は現代的なデザインに包まれ、落ち着きのある路地に面して佇みます。竣工は2007年、RC造の地上4階・地下1階構成で、周辺には同様に洗練されたオフィス・店舗ビルが連なるエリアです。

アクセスは表参道駅から徒歩4分と、銀座線・千代田線・半蔵門線の多路線が利用可能な立地。外苑前駅・明治神宮前〈原宿〉駅へも徒歩圏内で、都心の動線が柔軟に組み立てられます。エレベーターは設置されていない点は留意点ですが、設計上の動線を活かしたレイアウトが想像され、自由度の高いスペース運用が期待できます。

館内はデザイナーズらしいガラス張りのファサードや開放的なエントランス、コアの独自性を強調する内装要素が特徴。地下1階を含む各フロアは、店舗・事務所・ショールームなど多用途に対応可能なユニット構成が想定され、天井高や採光の取り方次第で、クリエイティブな働き方や来訪者の印象づくりにも適しています。

周辺環境は、表参道のアパレル・カフェ・ギャラリーといったライフスタイル性の高い店舗が集積しており、ブランド感の演出や来客対応に適した立地です。徒歩5分圏内には緑豊かな公園エリアや、歩行者天国の通りを楽しめるスポットが点在しており、働く人のリフレッシュにも配慮された環境です。

セキュリティ・管理面は、港区というエリア特性上、周辺の治安の良さと高い防犯意識が相まって安定感があります。日常のビジネス運営を前提とする場合、近隣のクリニック・カフェ・コンビニエンスストアとの利便性も高く、来客・従業員の動線設計にも寄与します。

この物件は、表参道という立地価値を活かしつつ、デザイナーズの独自性を前面に出したオフィス・店舗・ショールームとして、ブランド力を高めたい企業や創造性を求める店舗展開に適しています。静謐さと洗練を併せ持つ街並みに調和する佇まいは、来訪者に対して高品位な第一印象を与えることでしょう。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。