GM-2ビル

銀座の中心エリアに位置する7階建てのビル We are unable to include the property name. 402/可動に合わせた都心型のオフィス空間を想定したSRC造の重厚感ある建物。昭和の趣と現代の機能美が調和する、ビジネスの核となるロケーションが魅力です。1階～地下1階までの垂直動線はスムーズで、エレベーター完備による快適な出入が可能。敷地内ゴミ置き場や24時間ゴミ出し対応といった日常の運用を支える設備も充実しています。 アクセスは東京メトロ有楽町線「銀座一丁目」駅から徒歩1分、銀座駅（銀座線・日比谷線・丸ノ内線）から徒歩4分、JR有楽町駅からも徒歩圏内と、複数路線の乗り継ぎが容易です。通勤・来客対応の柔軟性を高める立地で、ビジネスのあらゆるニーズに対応します。 セキュリティはオートロックシステムと共用部の管理体制で安心感を確保。宅配BOXの設置により、忙しい業務の合間でも荷物の受け取りがスムーズです。24時間体制の生活・オフィス動線を想定した利便性を備え、テナントの運用を強力にサポートします。 銀座界隈のビジネスシーンに調和するデザイン性と機能性を両立させた物件です。周辺には飲食・商業施設が豊富で、来訪者の導線にも配慮したエントランス周りの導線設計が魅力。用途はオフィス利用を中心に、業種や業務形態に合わせた柔軟な運用が可能です。 都心の貴重な立地を活かし、設備・仕様のバランスと将来性を兼ね備えた物件として、ビジネス拡張や新規拠点の設置を検討されている方におすすめします。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3％+6万円＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。