グラシオ早稲田・夏目坂【 Gracio 早稲田・夏目坂】

新宿区戸山エリアに佇む低層のレジデンス。地上3階建て・総戸数19戸の落ち着いた佇まいで、鉄筋コンクリート造ならではの堅牢性と静謐さを実感できます。最寄りは都営大江戸線「若松河田」駅へ徒歩5分、東京メトロ東西線「早稲田」駅へ徒歩6分という、複数路線の利便性が魅力。通勤・通学・お出かけの選択肢が広がる環境で、日々の移動ストレスを減らしてくれます。

エントランスはオートロックとモニタ付インターホンを備えた防犯性の高い設計。24時間セキュリティと各居室の窓からの光を取り込むプライベート感を両立させ、安心して暮らせる空間づくりが施されています。また、敷地内には駐車場・バイク置き場・屋内駐輪場を完備。日常の荷物運搬もスムーズで、共用部の快適性にも配慮が行き届いています。

生活利便性を高める宅配BOXをはじめ、敷地内ゴミ置き場や24時間ゴミ出し可など、家事動線をサポートする設備も充実。室内は鉄筋コンクリートならではの遮音性を活かし、快適な居住空間を提供。エレベーター完備で3階層の動線もスムーズです。

周辺には商業施設・スーパーマーケット・ドラッグストアなどが点在し、日常の買い物が非常に便利。学区や公園など、子育て環境も整っており、落ち着いた生活を望むファミリーや働く方にも適した立地です。

静かな住環境と利便性を両立させた、通勤・通学に優れたプライベートレジデンス。新しい生活の第一歩として、日常の快適さと安心を両立させるこの場所をご検討ください。

駐車場/空き有、月額11,000円(令和8年3月1日現在)※ バイク置場/空き有、月額600円～3,000円(令和8年3月1日現在) 自転車置き場/空き有、月額600円(令和8年3月1日現在)

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3％+6万円＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。