落ち着きのある住宅地とビジネスの中心を結ぶ立地。千代ヶ谷エリアの中心部に位置する本物件は、地上5階地下1階建て、RC造の堅牢な構造を持つオフィスビルです。1フロア1テナント運用のため、室内は常にプライベート性が高く、周囲の動線音や人の出入りを気にせず集中できる空間設計になっています。エレベーターは1基を完備しており、重い荷物の出入りや来客時にもスムーズな動線を確保。セキュリティ面では防犯カメラの設置があり、入退室時の安心感を高めています。

アクセス面では、JR中央・総武線「千駄ヶ谷」駅へ徒歩3分、東京メトロ副都心線「北参道」駅へ徒歩6分、都営大江戸線「国立競技場」駅へ徒歩6分と、主要駅を網羅する好立地。都心の利便性を活かしつつ、静かな街区でのオフィス運用が可能です。建物周辺には敷地内ゴミ置き場を含む共用設備も整い、日常の運営がスムーズに行えます。

設備面では、セキュリティカメラの設置、エレベーターの完備、24時間の利用に対応した運用が想定しやすい環境です。1フロア1テナントの設計は、ミーティングのプライバシー確保や、部署別のゾーミングにも適しており、オフィス運用の自由度を高めます。

周辺環境は、落ち着いた住環境とアクセスの良さが共存するエリア。近隣にはコンビニやカフェなど、繁忙期のリフレッシュや小休憩にも困らないエリアが点在。働く人の動線を考えたロケーション設計で、来訪者にも好印象を与えるでしょう。

この物件は、落ち着いたオフィス環境を求める企業や、周辺のビジネス拠点と円滑に連携したいチームに最適です。堅牢な建物と利便性を兼ね備えた、働きやすさを追求するオフィス空間として、是非ご検討ください。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3％+6万円＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。