虎ノ門40MTビル

港区の中心エリアに位置する長寿命のオフィスビル。1982年竣工の鉄骨鉄筋コンクリート構造を採用し、地上9階・地下3階の堂々とした佇まいが特徴です。静かなビジネス環境と抜群の交通アクセスを両立しており、神谷町駅へ徒歩2分、虎ノ門ヒルズ駅へは約6分、御成門駅へも徒歩8分という3路線利用の利便性が魅力です。エントランスは落ち着いた雰囲気で、巡回管理と24時間セキュリティ体制の組み合わせが、企業の安心感を高めます。エレベーターは3基以上設置され、混雑時の動線もスムーズ。ビル内には管理人が常駐し、日々のオフィス運営をサポートします。

周辺はビジネス拠点としての機能性が高く、桜田通り沿いの視認性にも恵まれています。耐震性・耐久性を備えた構造に加え、快適性を高める基本設備として、空調と床仕様は現代のオフィス運用に適した設計となっており、1フロアごとに用途を柔軟に調整可能です。地下には駐車場を備え、来訪者やテナントの利便性を確保。周辺には飲食店やコンビニ、郵便局など生活利便施設も点在し、長期のオフィス運用に適した環境が整っています。

この物件は、安定した賃貸需要が見込める港区の中核オフィス街に位置し、オフィス規模に合わせて分割・組み換えが柔軟に対応できる点が魅力です。長期のオフィス戦略を描く企業にとって、信頼性と利便性を兼ね備えた拠点として最適な選択肢となるでしょう。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。