港区三田エリアのランドマークとしてそびえる超高層オフィスは、約1ヘクタールの庭園を望む開放感と、ベースフロア約970坪、塔部の基準階約340坪という圧倒的な規模感を両立しています。地上43階・地下2階建ての構成で、総延床面積は約98,500㎡、大規模な空間設計があらゆる業種のビジネスニーズに対応します。最新の免震構造と非常時のバックアップ体制を備え、BCP対応を前提とした安定した運用を実現。環境にも配慮した運用評価を受けるDBJグリーンビルディング認証4つ星を取得しており、サステナビリティと快適性を両立させています。

アクセスは抜群で、JR田町駅まで徒歩約7分、都営三田線・浅草線の三田駅へは約5分と、都心の多様なビジネスエリアへ素早くアクセス可能です。基準階天井高は約2.8m、特殊階は3.0mと余裕の天井高を確保。OAフロアは標準で10cm、特殊階では30cmと、電源容量を含むレイアウト自由度を高めています。床荷重は500kg/㎡（一部は1,000kg/㎡）、完全個別空調によりゾーニング運用が可能で、快適性と機能性をともに追求したオフィス空間です。

エントランスは約200坪級の開放的なアプローチを備え、来訪者を上質に迎えるデザイン。館内にはビジネスの成長を後押しする大型共用設備として、最大約480名対応のカンファレンスルームを併設しています。セキュリティ・運用面では、堅牢性と柔軟性を両立させ、直接管理の運用体制のもと、テナントのニーズに応じたカスタム対応が可能です。

この一棟は、規模感と安定性、最新設備と環境配慮を兼ね備えた、国内外の大企業から成長企業まで幅広く適合するビジネス拠点です。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3％+6万円＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。