La Perla Yotsuya　（ラ・ペルラ四谷）

新宿区の閑静な住宅街に位置する、地上11階建ての新築マンション。全21戸のコンパクトな設計ながら、居住性と機能性を高水準で両立させたレジデンスです。日常の動線を大切にした内廊下設計で、プライバシーと上質感を併せ持ちます。

最寄りの複数路線利用が可能な立地は、通勤・通学・お出かけの利便性を格段に向上。丸ノ内線「四谷三丁目」駅へは徒歩6～8分圏内、南北線・都営新宿線・JR各線へもフットワーク良くアクセスできます。駅周辺にはカフェやコンビニ、ドラッグストアなどの生活利便施設が揃い、日々の買い物にも困りません。

共用部は、防犯性と快適性を意識した仕様。オートロックとモニター付きインターホン、24時間セキュリティ体制を採用しており、宅配ボックスも完備。エレベーターは設置済みで、荷物の多い日もスムーズに上階へ。敷地内ゴミ置場・24時間ゴミ出し可能な設計も、忙しい暮らしに嬉しいポイントです。

室内は、居住空間を柔軟に使える使い勝手の良い間取りが中心。最新の水回り設備と、静音性を高める設計で、リラックスできるプライベート空間を実現します。居室はおおむね37㎡クラスを想定し、1LDK～2LDK相当のプランニングが想定されるため、単身者の機動性はもちろん、デュオやご夫婦の新居としても適しています。

周辺環境の魅力も大きな訴求ポイント。公園が近く、散歩やジョギングを日常に取り入れやすい穏やかなエリアです。飲食店やカフェ、スーパーマーケットなどが徒歩圏に揃い、生活動線の良さを実感できるでしょう。教育施設や医療機関も身近にあり、長期的な居住にも適しています。

新生活を始めるには最適な、上質さと利便性を兼ね備えたロケーション。静かな住環境の中で、都心の利便性を存分に享受できる、洗練された暮らしの第一歩をぜひご検討ください。

保証会社：（日本セーフティー株式会社）・当社指定の保証会社にご加入いただきます。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。