サウス青山テックビル

港区南青山エリアの路面性を活かす、表参道駅至近のオフィスビル。竣工は1985年、SRC造の地上9階地下1階建てで、エレベーターを備えた機動力のあるオフィス環境です。外観は落ち着きのあるモダンさと、街路に溶け込む洗練された佇まいを併せ持ち、周辺にはファッション性の高いセレクトショップやアートなスポットが点在。将来のリニューアルやリノベーションの余地を感じさせつつ、現状のままでも駅近の利便性を最大限活かせるロケーションが魅力です。

表参道駅から徒歩2分の好アクセス。銀座線・千代田線・半蔵門線の3路線が揃い、通勤・来客双方の動線をスムーズに整えます。外苑前駅や明治神宮前〈原宿〉駅も徒歩圏内で、ビジネスとクリエイティブの双方を支えるポテンシャルを持ちます。設備は防犯カメラとエレベーターの基本仕様を完備し、安定した運用をサポート。路面店としての視認性を活かしたテナント構成も検討可能で、店舗・事務所・SOHO用途の組み合わせに柔軟に対応できる点が魅力です。

周辺環境と合わせて、来訪者に対して洗練された第一印象を与える立地。クリエイティブなオフィス、デザイン事務所、ブランド系のショールームなど、多様な業種のニーズにマッチするポテンシャルがあります。都市生活とビジネスの結節点に位置するこの物件は、表参道エリアの魅力を最大限活かしつつ、安定運用と機動性を両立させる選択肢としておすすめです。

賃貸の場合 ■分譲賃貸マンションの場合、貸主様や代理不動産業者によって、家賃や管理費、敷金や礼金など賃貸借契約に関する設定が異なります。また、各お部屋の所有者様によって、設備や使用、内装などが変更されている場合もございます。 ■敷金や礼金、各種キャンペーンについてはお部屋ごとに異なる場合がございます。また、予告なく変更・終了する場合がございますのでお申込みの際は募集条件を担当者までご確認ください。 ■ペットの飼育やSOHO利用の可否については、建物の管理規約にて可能になっている場合でも、お部屋の所有者様の意向により禁止の場合もございます。 ■ご契約時には仲介手数料として賃料の1ヶ月分＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。

購入の場合 ■販売価格等は予告なく変更されている場合がございます。不明点や詳細は担当者までご相談ください。 ■ご契約時には仲介手数料として販売価格の3％+6万円＋税相当額を仲介手数料として頂戴いたします。 不明点や詳細は担当者までご相談ください。